Карта сайта

Наши партнеры

Банки

Банк ВТБ24
Банк Открытие
Юникредит Банк

Ипотечный банк Дельтакредит

Райффайзен Банк
Абсолютбанк
Банк Возрождение
Уралсиб
Росбанк
Роесевробанк
Связьбанк
Собинбанк

Инвестиционный торговый банк

Страховые компании

Военно-страховая компания

Альфа страхование

Риелторские базы

Риелторская база ЦИАН

Риелторская база Виннер

Риелторская база Реалто

Доски объявлений

Доска объявлений Авито

Доска объявлений Гдеэтотдом

Доска объявлений Из рук в руки

Яндекс.Недвижимость

Доска недвижимости Realty.dmir.ru

Доска объявлений kvadroom.ru

Запомнить сайт

Купить жилье


Арендовать жилье

Онлайн-консультант

Если у вас есть вопросы, мы с удовольствием на них ответим.

Начать разговор


Полезная информация

Когда выгоднее покупать жилье?

Квартира в новостройке или вторичная недвижимость? Что выбрать?

Как выбирать дом для покупки?

Как выгоднее купить квартиру в мегаполисе с целью аренды?

Услуги агентов по недвижимости при аренде квартиры. Есть ли преимущества и в чем?

все статьи 
8 (800) 555-57-02 или (495) 774-40-55 — Работаем круглосуточно
Звонок по России бесплатный
Объекты
Кол-во комнат
Метро. Выбрано станций: 0.
Цена:   –    руб.
Этаж:   –   Этажность:   –  
Площадь:   –    кв.м.
Главная страница  /  Услуги  /  Срочный выкуп квартир

Срочный выкуп квартир

Агентство «Сити-недвижимость» - Ваш помощник при решении проблем с продажей, покупкой или обменом недвижимости в Москве и Подмосковье. Одна из услуг, предлагаемых нашим агентством — срочный выкуп квартир. Это очень удобно тому, кто хочет получить деньги за продаваемую квартиру в максимально сжатые сроки и не тратить время и силы в поисках покупателя. Осуществляется срочный выкуп за счет собственных средств агентства на основании экспертной оценки наших специалистов. Факт выкупа оформляется договором, сразу после подписания которого продавец может получить часть средств. Оставшаяся часть выплачивается после регистрации договора купли-продажи.

Рассмотрим более подробно порядок и условия предлагаемой сделки.

Последовательность выкупа квартир

  1. Сотрудники нашего агентства производят экспертную оценку выкупаемой квартиры и определяют ее стоимость.
  2. С продавцом квартиры заключается предварительный договор о намерении продавца продать квартиру, а агентства — выкупить. В договоре указывается цена продажи, дата выхода на сделку и прочие условия. Данный договор действителен в течение 3-4 дней, в течение которых собираются все необходимые для продажи квартиры документы. После подписания этого договора продавцу выплачивается некоторая, согласованная сторонами, часть стоимости квартиры.
  3. Остальная сумма кладется в депозитную ячейку банка, выбранного продавцом квартиры  самостоятельно или по рекомендации наших сотрудников.
  4. Получение на руки полной оценочной стоимости квартиры осуществляется после окончательного оформления и регистрации договора купли-продажи. Предъявляете в банке договор — забираете деньги.

При проведении сделки выкупа необходимо документальное подтверждение того, что Вы имеете право на продажу квартиры. Необходимыми документами в этом случае являются:

  • паспорт лица, осуществляющего сделку;
  • свидетельство на право собственности;
  • справку из БТИ с планом и описанием квартиры;
  • выписка из домовой книги;
  • квитанции или выписки, свидетельствующие об отсутствии задолженностей по услугам ЖКХ.

Способы выкупа квартир

Агентство «Сити-недвижимость» работает с каждым клиентом индивидуально, поэтому, в зависимости от необходимой продавцу срочности создано несколько вариантов сделки. Приведем несколько основных схем.

  1. Агентство осуществляет выкуп квартиры в течение трех дней. При этом продавец получает от 70 до 90 процентов оценочной стоимости. Некоторая часть оценочной стоимости может быть выдана авансом при определенных условиях.
  1. В случае, когда продавцу квартиры срочно нужна только часть стоимости, существует частичный срочный выкуп. Заключается он в следующем: необходимую денежную сумму продавец получает сразу, а оставшуюся —  после того, как квартира будет продана. Как правило, в течение месяца. При этом общая вырученная сумма максимально приближается к рыночной стоимости. Сотрудники агентства заинтересованы в том, чтобы скорее найти покупателя. При активной работе сотрудников в большинстве случаев квартиру удается продать в течение двух-трех недель.
  1. Предлагаем также обменный выкуп квартир. Этот вид сделки удобен тому, кто подобрал подходящую квартиру и готов ее купить, но на свою покупателя не нашел. В этом случае агентство может выкупить непроданную квартиру, предварительно проверив наличие всех необходимых для сделки документов и на покупаемую, и на продаваемую квартиры. Оговаривается также дисконт и сроки выхода на сделку. Существуют условия, при которых часть суммы может быть выплачена авансом.
  1. Выкуп так называемых проблемных квартир. Например, квартира была приобретена по ипотечному кредитованию, а ее владелец не в состоянии выплачивать все растущую задолженность. Наше агентство осуществляет выкуп таких квартир.
  1. Как вариант быстрого выкупа — участие в аукционе по продаже квартир. Такие аукционы наша компания проводит еженедельно. В результате Ваша квартира может быть продана в несколько раз дороже, чем при срочном выкупе.  Процедура подготовки квартиры к аукционным торгам такова: наши эксперты оценивают ее рыночную стоимость, выясняя при этом минимальную сумму, за которую владелец согласен продать, затем оговариваются комиссионные и назначаются торги. Торги идут на повышение. Окончательную стоимость определяют покупатели.

Агенство «Сити-недвижимость» берет на себя расходы по оформлению документов, обеспечивает регистрацию договора купли-продажи и следит за безопасностью взаиморасчетов между продавцом и покупателем.

Каждое обращение мы рассматриваем в индивидуальном порядке, поэтому предлагаем варианты сделки, наиболее выгодные для клиента. Продавец может получить максимально возможную сумму в минимальные сроки. Внимательное отношение сотрудников агентства к клиенту, разъяснение плюсов и минусов любого из возможных вариантов выкупа применительно к данному конкретному случаю — неотъемлемая часть нашей работы.

Уточнить детали, выяснить стоимость услуг, порядок проведения расчетов и окончательно определиться с выбором варианта можно, связавшись с представителем АН «Сити-недвижимость» по телефону (495) 7744055.

Агентство «Сити-Недвижимость» оплачивает услуги посредников.

Мы принимаем к оплате

ya.pngpaypal.pngwebmoney.pngqiwi.pngrbk.pngmaestro.pngcirrus.pngmaestrocard.pngvisa.png