Карта сайта

Наши партнеры

Банки

Банк ВТБ24
Банк Открытие
Юникредит Банк

Ипотечный банк Дельтакредит

Райффайзен Банк
Абсолютбанк
Банк Возрождение
Уралсиб
Росбанк
Роесевробанк
Связьбанк
Собинбанк

Инвестиционный торговый банк

Страховые компании

Военно-страховая компания

Альфа страхование

Риелторские базы

Риелторская база ЦИАН

Риелторская база Виннер

Риелторская база Реалто

Доски объявлений

Доска объявлений Авито

Доска объявлений Гдеэтотдом

Доска объявлений Из рук в руки

Яндекс.Недвижимость

Доска недвижимости Realty.dmir.ru

Доска объявлений kvadroom.ru

Запомнить сайт

Купить жилье


Арендовать жилье

Онлайн-консультант

Если у вас есть вопросы, мы с удовольствием на них ответим.

Начать разговор


Полезная информация

Когда выгоднее покупать жилье?

Квартира в новостройке или вторичная недвижимость? Что выбрать?

Как выбирать дом для покупки?

Как выгоднее купить квартиру в мегаполисе с целью аренды?

Услуги агентов по недвижимости при аренде квартиры. Есть ли преимущества и в чем?

все статьи 
8 (800) 555-57-02 или (495) 774-40-55 — Работаем круглосуточно
Звонок по России бесплатный
Объекты
Кол-во комнат
Метро. Выбрано станций: 0.
Цена:   –    руб.
Этаж:   –   Этажность:   –  
Площадь:   –    кв.м.
Главная страница  /  Полезная информация  /  Владельцам недвижимости, сдающим жилье в аренду

Владельцам недвижимости, сдающим жилье в аренду

Один телефонный звонок на номер (495) 774-40-55 и вы получаете бесплатную консультацию по любым вопросам, связанным со сдачей жилья в аренду. Также можете ознакомиться с перечнем услуг, оказываемых нашим агентством.

Если Вы решили воспользоваться одной или несколькими из предлагаемых компанией услуг, заполните форму:

Уникальное выгодное предложение для собственников!


От поступления заявки до заключения договора

Предупреждение. Не стоит опытным путем выяснять (чем грешат отдельные владельцы квартир): какое агентство или отдельно взятый риэлтор быстрее справится с задачей «сдать жилье», если разослать заявки в несколько адресов. Поверьте, в этом случае проигравшей стороной окажетесь Вы сами. Как только обнаруживается, что объект рекламируется еще кем-то, любое уважающее себя агентство просто «вежливо» скинет его в общую базу, а там — как повезет. Поэтому, выгоднее всего — выбрать одно агентство и полностью довериться его специалистам.

Приведем последовательность действий сотрудников нашего агентства недвижимости после того, как собственник жилья заполнил заявку на сайте:

  1. Каждая поступившая заявка рассматривается и обрабатывается высококвалифицированным менеджером отдела аренды. В дальнейшем клиента ведет именно он. 
  1. В указанное в заявке время менеджер связывается с клиентом для уточнения всей необходимой информации перед отправкой сведений в отдел рекламы. Также согласовывается стоимость аренды. По желанию клиента на объект выезжает эксперт компании с целью дать рекомендации по приведению сдаваемого жилья в такое состояние, чтобы можно было сдать его по максимальной, для данного типа помещений, цене. Подготовку жилья к сдаче в аренду можно поручить агентству, в этом случае мы приглашаем горничную. Агентство может оказать услугу и по переезду как нанимателя, так и наймодателя.
  1. Реклама сдаваемого объекта происходит с контактными данными нашего агентства, предложения потенциальных съемщиков (как личные, так и через других риэлторов) принимает наш менеджер. Таким образом, контакты клиента остаются скрытыми, позволяя сохранить конфиденциальность сделки. 
  1. Агентство сразу размещает объявление о сдаче жилья в общегородскую базу Москвы, проверяет и подбирает по базе желающих снять жилье совпадающие (сдача — аренда) варианты, связывается с потенциальными нанимателями.
  1. Все подходящие предложения обрабатываются с учетом пожеланий арендодателя (например, состав семьи потенциального съемщика). Затем, в течение одного-двух дней с момента подачи заявки организовывается просмотр квартиры нанимателями.
  1. Для заключения договора найма нашим агентством предоставляется юридически обоснованный пакет документов. Кроме того,  клиент получает консультацию специалистов юридического отдела компании по всем законодательным вопросам, в том числе и по налогообложению.
  1. Всем заключившим с нашим агентством договор на услуги по сдаче в аренду жилья вручается гарантийный сертификат на срок действия договора. Он позволяет получать бесплатные консультации, информационную помощь любого специалиста агентства по вопросам сделки.
  1. В качестве бонуса клиент получает страхование объекта на срок действия договора.

Услуга доверительного управления собственностью наймодателя

Доверительное управление объектом: прибыль от аренды — Ваша, хлопоты — наши!

Особый интерес эта услуга вызывает у тех собственников жилья, которые не имеют возможности самостоятельно заниматься всеми вопросами, связанными как со сдачей жилья, так и с его сохранностью в период использования квартиры или дома арендатором. Причины могут быть различны: от проживания в другом городе до нежелания заниматься этим хлопотным делом.

Выход из такой ситуации очевиден: заключить договор доверительного управления квартирой с юридическим лицом, в качестве которого может выступить наше агентство недвижимости. В этом случае агентство берет на себя решение всех вопросов по сдаваемому жилью на период действия договора, Ваши интересы будут неукоснительно соблюдаться.

Преимущества услуги доверительного управления:

  1. Официально составленный договор является для клиента гарантом честности и порядочности компании.
  1. Поручив на основании договора управление квартирой или домом юридическому лицу, собственник перекладывает практически все заботы о состоянии жилья на агента компании. В соответствии с перечнем включенных в договор услуг специалисты компании, в случае необходимости, могут решить и бытовые, и технические проблемы. Кроме того, проконтролируют своевременное и в полном объеме погашение счетов по коммунальным услугам.
  1. Передав, на основании договора, управление квартирой нашей компании, Вы не перестаете быть ее собственником. Ваши права защищены законом.

Сдача квартиры в доверительное управление — это экономия не только  собственного времени, но и нервов. Представьте себе ситуацию. Вы сдали квартиру на вполне определенных условиях приличной семейной паре — приятной в общении, вызвавшей полное доверие с Вашей стороны. Проходит месяц, и соседи начинают жаловаться, например, на частый шум по ночам. Или, по прошествии некоторого времени, заходите проведать свою собственность, а там... срочно нужен ремонт, хотя сдавалось жилье в отличном состоянии. Зачем Вам эти сюрпризы?

Гарантии компании в случае оформления договора

Самым важным преимуществом, которое получает клиент в случае оформления договора  доверительного управления, является систематическое получение денежных средств от аренды объекта недвижимости. Деньги можно получать как лично (в офисе компании или дома — мы привезем), так и на счет в банке, как правило, ежемесячно.

Налог на доходы с физического лица также внесет наша компания, это избавит Вас от заполнения декларации и позволит избегнуть простаивания в очередях.

С момента подписания договора доверительного управления и до окончания срока действия договора вся ответственность за состояние квартиры, своевременность оплаты коммунальных услуг и получение Вами арендной платы возлагается на агентство.

Все имущество, находящееся в сдаваемой квартире, также находится под контролем наших агентов. Во время действия договора наша компания может произвести текущий ремонт сдаваемой квартиры, если возникнет такая необходимость.

И если жильцы, которым была сдана квартира, окажутся чересчур проблемными людьми, компания разберется в ситуации, вплоть до их выселения.

Нашими специалистами своевременно производится осмотр сантехники и электробытовых приборов, это удобно и квартирантам (все работает) и владельцу (все в целости и сохранности). При этом вероятность аварийных ситуаций сводится к нулю.

Если в течение срока действия договора происходит смена нанимателей, то после освобождения квартиры предыдущим и перед вселением нового квартира подвергается тщательной уборке, за счет агентства нанимается горничная.

Непредвиденные обстоятельства могут возникнуть и не по вине арендатора, например, у соседей сверху прорвет трубу... Защититься  от последствий непредвиденных обстоятельств и вмешательства третьих лиц помогает договор страхования, заключаемый агентством.

Хочется получать прибыль от аренды, не прилагая усилий? Ваше желание выполнимо: заключаете с нашей компанией договор доверительного управления — и все заботы мы берем на себя.

Мы принимаем к оплате

ya.pngpaypal.pngwebmoney.pngqiwi.pngrbk.pngmaestro.pngcirrus.pngmaestrocard.pngvisa.png