Карта сайта

Наши партнеры

Банки

Банк ВТБ24
Банк Открытие
Юникредит Банк

Ипотечный банк Дельтакредит

Райффайзен Банк
Абсолютбанк
Банк Возрождение
Уралсиб
Росбанк
Роесевробанк
Связьбанк
Собинбанк

Инвестиционный торговый банк

Страховые компании

Военно-страховая компания

Альфа страхование

Риелторские базы

Риелторская база ЦИАН

Риелторская база Виннер

Риелторская база Реалто

Доски объявлений

Доска объявлений Авито

Доска объявлений Гдеэтотдом

Доска объявлений Из рук в руки

Яндекс.Недвижимость

Доска недвижимости Realty.dmir.ru

Доска объявлений kvadroom.ru

Запомнить сайт

Купить жилье


Арендовать жилье

Онлайн-консультант

Если у вас есть вопросы, мы с удовольствием на них ответим.

Начать разговор


Полезная информация

Когда выгоднее покупать жилье?

Квартира в новостройке или вторичная недвижимость? Что выбрать?

Как выбирать дом для покупки?

Как выгоднее купить квартиру в мегаполисе с целью аренды?

Услуги агентов по недвижимости при аренде квартиры. Есть ли преимущества и в чем?

все статьи 
8 (800) 555-57-02 или (495) 774-40-55 — Работаем круглосуточно
Звонок по России бесплатный
Объекты
Кол-во комнат
Метро. Выбрано станций: 0.
Цена:   –    руб.
Этаж:   –   Этажность:   –  
Площадь:   –    кв.м.
Главная страница  /  Полезная информация  /  Как избежать обмана в аренде недвижимости

Как избежать обмана в аренде недвижимости

В такой сфере деятельности как аренда недвижимости риск обмана гораздо выше, чем при продаже. И основная причина – «лазейки» в законодательстве, которые позволяют сделать обман практически легальным бизнесом. Но об этом немного ниже, а сейчас о наиболее распространённой схеме мошенничества, которая, (с небольшими вариациями) касается и продажи.

Всё достаточно просто. Мошенники снимают квартиру у хозяина и дают объявление о её сдаче в аренду. При этом указываются очень заманчивые цены, которые, естественно, привлекают большое количество желающих. Дальше всё очень просто. У всех незадачливых арендаторов берётся задаток и «владельцы» жилья с полученными средствами исчезают в неизвестном направлении. 

Теперь о «законном мошенничестве». Речь идёт о, так называемых, «информационных услугах». Подаются объявления о сдаче в аренду жилья по привлекательной цене (скажем за 200-300 долларов недалеко от центра). В офисе фирмы с вами подписывают договор, берут деньги за услуги (порядка 6000 рублей) и дают адреса хозяев недвижимости. Неприятности начинаются позже, когда будущий арендатор связывается с хозяином, оказывается, что квартира уже сдана другому человеку (если хозяин в сговоре с фирмой), владелец в отъезде или вообще не в курсе того, что собирается сдавать жильё либо, сто бывает достаточно часто, это и вовсе вариант никогда не существовавшей квартиры. Вы остаётесь ни с чем и при этом не можете предъявить каких-либо законных претензий фирме. Ведь они по договору просто предоставили вам информацию и не отвечают за решения владельца недвижимости. 

Есть и такой довольно распространенный способ обмана владельцев жилья.

К примеру, при проведении сделки по аренде недвижимости квартиросъемщик-мошенник требует у владельца  копию свидетельства о праве собственности якобы для предоставления в бухгалтерию по месту работы. По этой копии подделываются все соответствующие документы и уже по ним совершается акт купли-продажи жилья без уведомления настоящего собственника.

Аферисты способны обмануть не только самых дотошных собственников. Без их внимания не остаются и арендаторы.

Вот пара ухищрений, к которым прибегают мошенники.

Недобросовестный агент, которому собственник поручает вести сделку купли-продажи, являясь доверительным лицом, получает на руки все документы. Пользуясь случаем, агент сдает квартиру на длительный срок. По факту совершения сделки по продаже объекта, просто разводит руками перед растерянным арендатором.

Или, к примеру, мошенники снимают квартиру на сутки и, не обладая нужным пакетом документов, придумывают всякие отговорки и ухищрения для оттягивания времени. Заманчивая стоимость проживания не дает опомнится и на подобного рода ловушки клиенты попадаются сплошь и рядом. Через некоторое время  к доверчивому квартиранту, оплатившему проживание, заявляется собственник и на совершенно законных основаниях выпроваживает его восвояси.

Как избежать подобных ситуаций и не стать жертвой мошенников? Ответ достаточно прост: сотрудничество с серьёзным агентством. Агентство «СИТИ-Недвижимость» предлагает максимально честную схему сотрудничества: предоставление достоверной информации нашим агентством – заключение с нашей помощью договора аренды – выплата комиссионных исключительно по факту заселения. Только такой порядок гарантирует честность сделки, ведь вы заплатите деньги только после того, как станете законным арендатором. 

Но это далеко не все преимущества сотрудничества с агентом. Мы обеспечим:

  • высокую скорость подбора вариантов;
  • отсутствие затрат времени с вашей стороны и дорожных затрат на пустые просмотры;
  • уверенность в честности владельца;
  • доступный уровень комиссии;
  • доступ к обширной базе данных, где практически всегда есть «горячее» (быстро снимаемое) предложение аренды по реальной рыночной цене.

Всё это позволяет нам с уверенностью заявить, что с помощью нашего Агентства вы всегда сможете найти интересный и выгодный для вас вариант аренды жилья.

И, в заключении, мы хотим сказать о том, что прилагаем все усилия в борьбе с мошенничеством в сференедвижимости и всегда готовы оказать вам помощь в сложных ситуациях. Если вы являетесь владельцемнедвижимости, хотите сдать или продать жильё и у вас возникли сомнения или непонятная ситуация, то обратитесь к нашему консультанту через средства сайта, напишите на e-mail, позвоните по телефону или посетите наш офис, где вы получите квалифицированный совет опытного риэлтора.

Мошенники снимают посуточно, при просьбе предоставить документы на собственность, придумывают всякие отговорки и ухищрения. Сдаю по очень низкой стоимости. В основном берут за первый и последний месяц. И после сделки исчезают в неизвестном направлении

При проведении сделке по аренде квартиросъемщик (мошенник) просит у собственника копию свидетельства о собственности якобы для предоставления своей фирме в бухгалтерию (для перечисления денег). По этой копии подделываются все соответствующие документы и по ним осуществляется сделка купли-продажи без ведома собственников.

Квартира выставлена на продажу, у агента весь пакет документов, он является доверительным лицом. Пользуясь случаем, он ее сдает якобы на длительный срок. И как только продается квартира квартиросъемщики оказываются на улице

Мы принимаем к оплате

ya.pngpaypal.pngwebmoney.pngqiwi.pngrbk.pngmaestro.pngcirrus.pngmaestrocard.pngvisa.png