Карта сайта

Наши партнеры

Банки

Банк ВТБ24
Банк Открытие
Юникредит Банк

Ипотечный банк Дельтакредит

Райффайзен Банк
Абсолютбанк
Банк Возрождение
Уралсиб
Росбанк
Роесевробанк
Связьбанк
Собинбанк

Инвестиционный торговый банк

Страховые компании

Военно-страховая компания

Альфа страхование

Риелторские базы

Риелторская база ЦИАН

Риелторская база Виннер

Риелторская база Реалто

Доски объявлений

Доска объявлений Авито

Доска объявлений Гдеэтотдом

Доска объявлений Из рук в руки

Яндекс.Недвижимость

Доска недвижимости Realty.dmir.ru

Доска объявлений kvadroom.ru

Запомнить сайт

Купить жилье


Арендовать жилье

Онлайн-консультант

Если у вас есть вопросы, мы с удовольствием на них ответим.

Начать разговор


Полезная информация

Когда выгоднее покупать жилье?

Квартира в новостройке или вторичная недвижимость? Что выбрать?

Как выбирать дом для покупки?

Как выгоднее купить квартиру в мегаполисе с целью аренды?

Услуги агентов по недвижимости при аренде квартиры. Есть ли преимущества и в чем?

все статьи 
8 (800) 555-57-02 или (495) 774-40-55 — Работаем круглосуточно
Звонок по России бесплатный
Объекты
Кол-во комнат
Метро. Выбрано станций: 0.
Цена:   –    руб.
Этаж:   –   Этажность:   –  
Площадь:   –    кв.м.
Главная страница  /  Статьи о недвижимости  /  Обзор рынка недвижимости Москвы и МО на начало 2013 г.

Обзор рынка недвижимости Москвы и МО на начало 2013 г.

Традиционно в начало года рынок недвижимости вступает довольно спокойно — без всплесков и резких провалов. Нельзя назвать исключением и нынешний январь. Тем более что на праздничный релакс наложилась относительная стабильность макроэкономики. Рост цены столичного квадратного метра составил порядка 1,7% — с 5279 до 5367 долларов.

Наиболее востребованными в первый месяц 2013 года были квартиры в старых панельных домах, чаще других продавались одно- и двухкомнатные квартиры. Что касается жилья большей площади и квартир в современных застройках, спрос на них оказался незначительным.

Февраль продолжил тенденцию роста цен на московское жилье — в этом месяце они выросли на 1,4%. В плане интереса к типу квартирного фонда ситуация сохранилась — дома советской постройки остались на лидерских позициях, хотя разрыв между ними и монолитно-кирпичными строениями немного сократился. Интересно то, что одно- и двухкомнатные квартиры в старых домах потеряли в феврале былую популярность, уступив свое место трешкам.

Завершающий месяц первого квартала практически не принес роста цен на московскую жилую недвижимость. Недорогие квартиры в марте даже несколько потеряли в цене. А вот более дорогой сегмент, напротив, еще больше подорожал. Та же ситуация сложилась и в отношении квартир с разным количеством комнат: однушки стали покупать реже, а многокомнатные квартиры — чаще. Эксперты говорят, что это означает торможение рынка недвижимости. Поживем — увидим.

Что касается Новой Москвы, стоимость жилья в которой практически в 2 раза ниже, чем в Старой Москве, здесь цены на недвижимость изменились незначительно, а объем продаж все еще в 2,5 раза выше (что объясняется именно ценой).

Первый весенний месяц оказался благоприятным для ипотечных сделок — их количество существенно выросло. Впрочем, это, вероятно, наиболее приемлемый способ приобрести квартиру в одном из самых дорогих городов мира.

Дороговизна московской недвижимости является причиной и следующего явления: практически каждая вторая проданная квартира в сегменте новостроек Москвы — однокомнатная. Причем подавляющее большинство из них (7 из 10 квартир) приобретается не для сдачи в аренду, а именно для жизни.

За более подробной консультацией по вопросам приобретения, продажи или аренды недвижимости обращайтесь в наше агентство. Мы с радостью поможем решить вам любую жилищную проблему!

Статью подготовил эксперт в области недвижимости, генеральный директор агентства «Сити-недвижимость» Туйчиев Дилшод.


Возврат к списку

Мы принимаем к оплате

ya.pngpaypal.pngwebmoney.pngqiwi.pngrbk.pngmaestro.pngcirrus.pngmaestrocard.pngvisa.png